Kako vratiti 13 posto kupnje
Video: Kako vratiti obrisane slike sa telefona, pomoću aplikacije? 2024, Srpanj
Kada kupuje nekretninu u skladu s ruskim zakonom, svatko od nas ima pravo vratiti 13 posto njegove vrijednosti. To se može učiniti jednom u životu primanjem odbitka poreza na imovinu u obliku plaćenog poreza na dohodak.
Priručnik s uputama
1
Plaćanje poreza prilično je jednostavno. Prvo morate dovršiti transakciju u registracijskoj službi, gdje će vam biti izdan dokument kojim se potvrđuje vlasništvo nad kupljenim kućištem, kao i ugovor o kupoprodaji s oznakom o prijavi. Nakon što ove dokumente imate u rukama, možete se obratiti poreznoj upravi.
2
U poreznoj upravi od vas će se zatražiti 2-NDFL potvrda za prethodnu godinu koja će navesti iznos poreza na dohodak uplaćen u proračun. Osim toga, morat ćete ispuniti poreznu prijavu. To se mora učiniti prije 1. travnja godine koja slijedi nakon godine stjecanja stambenog prostora.
3
Iznos imovine možete također dobiti ako ste stan kupili u hipoteci. U tom slučaju imate pravo dobiti ne samo 13 posto troškova kupljenog stambenog prostora, već i 13 posto iznosa plaćene kamate. U ovom slučaju, maksimalni iznos naknade za kamate u zakonu nije naveden. Ali da biste primili odbitak poreza od troškova stana koji prelazi 260 tisuća rubalja. (13% od 2 milijuna rubalja.) Ne možete. tj ako ste kupili stan vrijedan 3 milijuna rubalja, možete vratiti samo 260 tisuća rubalja.
4
Da biste vratili plaćeni porez na iznos kamate prebačen u banku, morate dobiti potvrdu o mjesečnim isplatama kredita s podjelom u plaćanju glavnice i kamata. U ovom slučaju iznos treba biti naveden u rubaljima.
5
Ako ste kupili stanovanje u zajedničkom vlasništvu, na primjer, bili supružnici u braku, onda svaki vlasnik ima pravo na odbitak imovine. Ako je stanovanje stečeno u zajedničkom vlasništvu za roditelje i maloljetnu djecu, roditelji imaju pravo na odbitak imovinskog prava za dijete.
6
Treba biti svjestan da ne možete vratiti 13% troškova stanovanja u cijelosti. Ne možete dobiti više nego što ste uplatili proračun u izvještajnoj godini. U sljedećim razdobljima ostatak poreznog odbitka moći ćete dobiti dok ga u potpunosti ne vratite. Stoga ćete morati prikupljati potrebne dokumente svake godine.
Obratite pažnju
Zahvaljujući državnom programu sufinanciranja, dužnik koji je hipotekarnim kreditom kupio kuću ne može samo vratiti 13 posto troškova stanovanja, već i dobiti otplatu zajma u iznosu od 13 posto ukupnih troškova stanovanja. Nadalje, za razliku od gore navedenih ograničenja prilikom kupnje stana, zakon ne ograničava visinu povlastica na kamate pri kupnji stana na hipoteci.
Korisni savjeti
Jednom u životu imate pravo na povraćaj poreza na dohodak (13%) - ako ste kupili ili sagradili kuću za sebe. Ako ste istovremeno uzeli hipoteku, tada možete vratiti 13% od kamate koju ste platili u banci.